Habiter en Loire Atlantique : que faut-il savoir ?

Vous songez à venir habiter en Loire Atlantique ? Vous cherchez à rassembler un maximum d'informations pour renforcer votre décision ? La Loire-Atlantique, connue pour son dynamisme économique et pour la beauté de ses paysages, vous offrira un cadre de vie agréable, allant de ses plages de sable fin et ses vastes forêts à son marché immobilier en pleine évolution et ses services médicaux de premier ordre !

Rejoignez-nous dans ce voyage à travers la Loire-Atlantique, où la beauté de la nature se marie harmonieusement avec une qualité de vie et des infrastructures de santé remarquables !

1 - Environnement naturel de la Loire-Atlantique

a - Le bord de mer

Le littoral de la Loire-Atlantique, s’étendant sur 133 km, représente un environnement idéal si vous appréciez les grandes plages de sable fin ainsi que les criques abritées par les falaises ! Situées entre 45 minutes et 1h15 de Nantes, les plages de la Loire Atlantique vous attendent le temps de vos week-end ! À titre d’exemple, vous pourrez profiter de l’ensemble des villes bordant la cité médiévale de Guérande, situées à 1h10 de Nantes, telles que la Baule dont la baie de 9 km est répertoriée parmi les plus grandes d’Europe ainsi que ses communes voisines, telles que le Pouliguen, Pornichet, le Croisic et la Turballe. Ces communes sauront vous offrir de grandes plages de sable fin ou encore de petites criques nichées en bas des falaises de granit ! Plus au sud, se trouvent des villes attrayantes telles que Pornic, la Bernerie-en-Retz et Saint-Michel-Chef-Chef, auxquelles vous accéderez depuis Nantes en l'espace de 45 minutes.

b - L'intérieur des terres

En choisissant d’habiter en Loire Atlantique, vous aurez l'opportunité d'explorer un éventail de forêts et d’espaces naturels, qui constituent environ 9% du territoire du département.

Espaces naturels tout près de Nantes

Dans les communes en banlieue nord de Nantes, vous pourrez vous immerger dans des espaces verts comme les bords de l’Erdre et les forêts de la Chézine, de la Gournerie et du Pont du Cens, offrant un havre de paix en pleine ville.

Dans les communes en banlieue sud de Nantes, les bords de la Sèvre Nantaise, la forêt de Touffou, le marais de Goulaine et plus globalement les vignobles de Nantes vous permettront de faire des balades dont vous admirerez les paysages ainsi que le patrimoine local constitué de moulins, de châteaux et d’églises.

La forêt du Gâvre

Située à environ 45 km au nord de Nantes, la vaste forêt du Gâvre couvre une superficie de 4 500 hectares. C'est un lieu idéal pour les loisirs en plein air et pour parcourir divers sentiers de randonnée comme ceux du Pilier, du chêne de la messe, des Chetelons et de la Chapelle de la Magdelaine. Les activités telles que la cueillette de champignons ou la photographie y sont également plaisantes.

Le lac de Grand Lieu

Situé à 20 km au sud de Nantes, sur les communes de Bouaye, de Saint Philibert de Grand Lieu et de Saint Aignan de Grand Lieu, le Lac de Grand-Lieu, propose un sentier boisé de 73 km, parfait pour découvrir une riche biodiversité composée 270 espèces d’oiseaux, de 550 espèces de végétaux, de plus de 50 espèces de mammifères, ainsi que 30 espèces de poissons. Depuis 1980, une partie du lac bénéficie d'une classification en réserve naturelle, témoignage de sa richesse biologique exceptionnelle.

Le parc régional de Brière

Situé près de La Baule et des marais salants de Guérande, le Parc régional de Brière est classé depuis 1970 en tant que réserve naturelle. S'étendant sur 40 000 hectares, les marais de Brière vous permettront de découvrir plus de 900 espèces végétales et d'innombrables oiseaux aquatiques. Ce parc vous donnera accès à une multitude d'activités parmi lesquelles vous pourrez explorer la faune et la flore, découvrir les villages de chaumières de Fédrun et de Kerhinet et visiter les 5 musées présents dans le parc.

2 - Habiter en Loire Atlantique : Le prix immobilier

a - Le contraste des prix entre les zones côtières et rurales

La Loire-Atlantique présente un contraste important entre les prix de ses villes en bord de mer, situés en moyenne à 4 500 €/m² et les prix de ses villes de l’arrière-pays dont le prix immobilier se situe en moyenne à 2 761 €/m². Etant donné cette considérable différence de prix, décider de vivre à l’intérieur des terres tout en étant situé à quelques km de la mer peut s’avérer être un choix de qualité !

b - Le prix immobilier des villes principales

La métropole de Nantes ainsi que la ville de Saint-Nazaire jouent un rôle clé dans l'économie de la Loire Atlantique. Ces deux villes partagent par ailleurs une riche culture maritime et industrielle. Bien qu'elles fassent toutes les deux preuve d’un fort dynamisme, le prix immobilier de ces deux villes diffère. En effet, si le prix immobilier en 2023 est en moyenne de 4 263 €/m² à Nantes, il diminue à 2 924 €/m² dans la ville de Saint-Nazaire.

3 - Les soins médicaux en Loire Atlantique

La possibilité d'avoir facilement recours aux centres médicaux est indispensable pour vous assurer une bonne prise en charge de votre santé. Si vous décidez d’habiter en Loire Atlantique, vous trouverez une offre tout à fait satisfaisante en termes de disponibilité médicale. On trouve dans ce département 355 médecins pour 100 000 habitants, ratio qui se situe au-dessus de celui de la moyenne nationale, étant en moyenne de 341 médecins pour 100 000 habitants.

a - Hôpitaux et cliniques

Du fait de la présence de la métropole nantaise dans le département, vous trouverez un très grand nombre de cliniques et d’hôpitaux au sein de la Loire Atlantique.

En métropole, on note que les cliniques Bretéché et Jules Verne ont été primées sur une dizaine de spécialités médicales dans les palmarès « Le Point 2021 » dans une petite dizaine de spécialités médicales. Remarquons aussi que l’hôpital privé du Confluent et que le Centre hospitalier universitaire se situent à la 7ème position du classement des hôpitaux au tableau d'honneur « Le Point 2021 ». Enfin, la clinique Santé Atlantique a été élue en 2022 meilleure clinique de France pour la 4ème année consécutive selon le magazine américain Newsweek. Elle se place en 114ème position au niveau mondial, hôpitaux et cliniques confondus, toujours selon la même étude.

Si l’on regarde à l’extérieur de la métropole nantaise, vous trouverez aussi de nombreux hôpitaux et cliniques à travers la Loire-Atlantique dans des villes telles que Saint-Nazaire, Guérande, Savenay, Chateaubriant et Clisson.

b - La médecine de proximité

Habiter en Loire Atlantique revient à pouvoir prendre facilement un rendez-vous avec un médecin généraliste. Retrouvez ci-dessous l'enquête de l’INSEE affichant le nombre de médecins généralistes pour 100 000 habitants, année après année :

Comprenant en 2023, 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants, la Loire-Altantique se place au-dessus de la moyenne nationale placée à 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants. Concernant les chirurgiens-dentistes, ils sont au nombre de 68 pour 100 000 habitants, un nombre équivalent à celui de la moyenne nationale.

c - L’espérance de vie en Loire Atlantique ?

Tout comme nous vous l’avons présenté dans notre article sur le Morbihan, nous vous dévoilons les résultats de l’étude de l’INSEE donnant accès à l'espérance de vie moyenne pour le département de la Loire Atlantique.

On peut constater que l’espérance de vie moyenne qu’il s’agisse de celle des hommes ou de celle des femmes se situe au-dessus de la moyenne nationale. En effet, les hommes et les femmes de la Loire-Atlantique vivent respectivement jusqu'à 79,8 et 85,6 ans. Cette moyenne plus élevée que celle de France peut s’expliquer par la disponibilité médicale satisfaisante, qu’il s’agisse de la médecine de proximité, de la médecine spécialisée ainsi que de la forte présence des cliniques et hôpitaux.

4 - Qu’en dites-vous ?

Qu'en dites-vous ? Cet article vous renforce-t-il votre envie de venir habiter en Loire Atlantique ? Constitué d’une grande richesse naturelle, d’un fort dynamisme économique et d’un accès aisé aux centres de soins médicaux, ce département, combinant harmonieusement nature, confort et bien-être pourra répondre à beaucoup de vos attentes ! Si vous souhaitez des informations plus précises sur la ville de Nantes, retrouvez le témoignage de Corinne, qui y réside depuis 6 ans, ainsi que notre analyse des prix immobiliers de la métropole nantaise.

Prêt pour venir habiter en Loire Atlantique ? Partagez-nous en commentaire votre avis sur cet article ainsi que sur le département de la Loire Atlantique !