Habiter dans les Côtes d'Armor : ce qu'il faut savoir

Vous songez à habiter dans les Côtes d'Armor et êtes à la recherche d'informations supplémentaires pour prendre votre décision ? Ce département breton, riche en trésors naturels allant de la Côte de Granit Rose aux impressionnantes falaises de Plouha, vous offre un marché immobilier à des prix diversifiés. Bien que confronté à certains enjeux en matière de soins de santé, les Côtes d'Armor vous promettent un cadre de vie exceptionnellement attrayant.

1 - Environnement

a - Littoral

Si vous décidez d’habiter dans les Côtes d’Armor, vous pourrez parcourir un littoral de plus 350 kilomètres, réputé pour ses paysages maritimes variés, allant de la jolie Côte de Granit Rose à la Côte d’Emeraude en passant par différentes îles telles que celle de Bréhat ! Dans la ville de Perros Guirec notamment, vous observerez les fascinants rochers en granit rose sculptés par la mer et par le vent. Par ailleurs, au large de cette ville, l'archipel des Sept-Îles vous permettra d'observer la plus grande réserve ornithologique de France, abritant 27 espèces d'oiseaux.

Aussi, la baie de Saint Brieuc vous présente trois vallées distinctes, Gouédic, Gouët et Douvenant, ainsi que les imposantes falaises de Plouha, atteignant jusqu'à 104 mètres de hauteur. Se démarquant en tant que 5ème plus grande baie du monde en termes d'amplitude de marées, cette baie vous offre un spectacle unique !

Légèrement plus à l’est, venant séparer les baies de Saint Brieuc et de Saint Malo, le Cap Fréhel dans la ville de Plévenon est un des lieux dans lesquels vous adorerez aller ! Connu pour ses falaises de schiste et de grès rose, qui s'élèvent à plus de 70 mètres au-dessus de l'océan, ses sentiers vous conduiront tout droit vers le château Fort La Latte ainsi que vers le phare. N’oublions pas que vous pourrez y admirer une des plus belles réserves ornithologiques.

En termes de plages, nous pouvons citer celles dont on se souvient particulièrement, à savoir celles Trestraou et de Trestrignel, à Perros Guirrec ou celles de Tresmeur à Lannion ! Aussi, la plage du Lanruen, à Erquy, entourée de falaises et de dunes, créent un paysage dont vous ne pourrez vous lasser !

b - Forêts

Avec 12% du territoire recouvert de forêts, vous aurez l’occasion de faire de belles promenades si vous décidez d’habiter dans les Côtes d’Amor ! A l’ouest du département, rendez vous dans la forêt de Beffou. Située à 30 minutes de Guingamp, elle s’étend sur plus 630 hectares. Par ailleurs, elle abrite l’allée couverte du Brohet, qui est traversée par l’ancienne voie romaine qui reliait Le Yaudet à Carhaix. Vous y trouverez de nombreux itinéraires de randonnée et de circuits VTT. A seulement, 15 minutes de cette forêt, au sud de Belle Isle en Terre, vous trouverez celle de Coat-an-Noz. Constituée de 795 hectares et traversée par des chemins de randonnée, elle conserve des traces de son passé sidérurgique, avec une ancienne mine de fer et de plomb, visible sur un parcours de 3 kilomètres.

Un peu plus à l’est, à 20 minutes au sud de Guingamp, se manifeste la forêt départementale d'Avaugour-Bois Meur. S'étendant sur 1100 hectares, cette forêt donne accès à 7 circuits variés et possède des sites historiques comme une chapelle et un pavillon de chasse.

En dernier exemple de forêts à parcourir, nous pouvons citer la grande forêt de La Hunaudaye, représentant une superficie de plus de 1 000 hectares. Localisée à l’est du département, à une vingtaine de minutes de la ville de Lamballe Armor, elle mêle histoire et nature. Vous y découvrirez le Château de la Hunaudaye, la Ferme d'Antan ainsi que plusieurs sentiers de randonnée, dont un circuit de 10 km passant par la forêt domaniale de Saint Aubin.

2 - Habiter dans les Côtes d’Amor : le prix de l’immobilier

a - Une différence notable entre les prix du littoral et le prix à l’intérieur des terres

Bien que le département des Côtes d’Armor présente les prix immobiliers les moins élevés de la Bretagne, à une moyenne de 1 978 €/m², une différence importante se note entre le littoral et l’intérieur des terres : les villes en bord de mer présentent un prix de 2 608 €/m² quand celles de l’intérieur des terres affichent un prix à 1 864 €/m².

b - Le prix immobilier des villes principales

Bien que Dinan et Saint-Brieuc soient toutes deux situées à proximité de la mer et possèdent un patrimoine médiéval colossal, il existe une différence significative dans leurs prix immobiliers. À Saint-Brieuc, le prix moyen au mètre carré est de 1 858 euros, tandis qu'à Dinan, ce prix s'élève à 3 138 €/m².

3 - Les soins médicaux

a - Hôpitaux et cliniques

Si vous décidez d'habiter dans les Côtes d'Armor, vous aurez accès à des cliniques et hôpitaux dans une quinzaine de villes telles que Saint Brieuc, Lannion, Lamballe, Dinan, Trégueux, Paimpol, Guingamp. On souligne qu'à Saint Brieuc, le centre hospitalier a été primé dans les palmarès Le Point 2021 pour le traitement de 46 pathologies dans 11 spécialités médicales.

b - La médecine de proximité

Dans les Côtes d’Amor, le nombre de médecins généralistes par rapport à la population montre une tendance stable avec une légère augmentation. Vous trouverez ci-dessous l'étude de l'INSEE qui présente le nombre de médecins généralistes pour 100 000 habitants, année après année.

On constate que le ratio de médecins généralistes par habitant est de 141 pour 100 000 personnes, et qu'il est en dessous de la moyenne nationale placée à 147. Par ailleurs, le nombre de chirurgiens-dentistes de 54 dentistes pour 100 000 habitants se situe largement en dessous de la moyenne nationale située à 67. Comme vous l’aurez compris, le département des Côtes d’Armor est le mauvais élève de la Bretagne en matière de santé. Le département doit s'efforcer d'améliorer l'accès et la disponibilité des services de santé pour ses résidents.

c - Combien d’années vit-on en Côtes d'Armor ?

L'INSEE a récemment réalisé une étude qui met en lumière l'espérance de vie en France, en fonction du département de résidence et du genre. Sans grande surprise, du fait que le département des Côtes d’Armor possède un nombre de médecins inférieur à celui de la moyenne nationale, la moyenne l’espérance de vie dans ce département, aussi bien des hommes que des femmes, se situe par conséquent en dessous de l’espérance de vie moyenne en France. Les femmes y vivent en moyenne jusqu’à l’âge de 84,2 ans, les hommes jusqu’à l’âge de 79,4 ans.

4 - Qu’en dites-vous ?

Habiter dans les Côtes d'Armor vous apportera un cadre de vie doté de richesses naturelles et culturelles indéniables. Pour atteindre un équilibre complet entre la qualité de vie et l'accès aux services de santé, des efforts et améliorations sont nécessaires ! Qu'en dites-vous ? Êtes-vous prêts à venir habiter dans les Côtes d'Armor ? Partagez-nous vos commentaires sur cet article et sur le département !