Vivre dans la ville Port Louis

Située dans le Morbihan, à quelques km au sud de Lorient et à 45 minutes au Nord de Vannes, la ville Port Louis, labellisée petite cité de caractère, saura vous séduire par son environnement maritime, la richesse de son patrimoine, sa proximité des grandes villes et son esprit paisible.

1 - Description de la ville Port Louis

a - Population

Son nombre d’habitants est plutôt à tendance stable/baissière au fur et à mesure des années. Ils étaient 3 715 en 1975, 2 808 en 2009 et enfin, 2 672 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).

Parmi les habitants en 2020, 67% sont actifs, 11% sont élèves ou étudiants et 12% environ sont des retraités.

b - Localisation de la ville Port Louis/ Proximité grandes villes

Elle se situe dans le Morbihan, en bord de mer, à 23 km au Sud de Lorient, à 14 km de Lanester. La ville Port Louis est localisée d'ailleurs tout près de Riantec (6 km) et de Plouhinec (9km). Quant à la ville de Vannes, celle-ci est accessible à seulement 45 minutes (59km).

2 - Immobilier

a - Prix

L’évolution du prix de l’immobilier dans la ville Port Louis est haussière depuis fin 2019. Si le prix immobilier de cette ville était aux alentours de 2 200 euros/m2 en 2018, il se situe à plus de 3 400 euros/m2 en 2023, soit une augmentation de 54% en l’espace de 5 ans. Pour vous donner une idée plus précise du prix d’une maison, sachez que 48% des résidences principales sont composées d’au moins 5 pièces et que la moyenne du nombre de pièces dans une maison est de 5,2.

Vous souhaitez consulter les annonces des maisons en vente ? Vous pouvez vous rendre sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.

b - Part résidences principales/résidences secondaires

Labellisée Petite Cité de Caractère, la ville fascinante de Port Louis attire de nombreux touristes. De ce fait, en 2020, la part des résidences secondaires correspondait à 26% des logements quand celle des résidences principales équivalait à 70% (le pourcentage restant concerne les logements vacants)

c - Ancienneté des résidences principales

Sur les 1 397 résidences principales, 28% d’entre d’elles ont été construites entre 1946 et 1970 ; le même pourcentage s’applique pour les constructions ayant eu lieu entre 1971 et 1990. On compte environ 19% des logements qui ont été construits à partir de 1990.

3 - Environnement

a - A proximité de l’eau

Cette commune orientée vers la mer vous permettra de vous promener, de vous baigner et de profiter d’activités nautiques tout au long de l’année. Vous pourrez profiter de la belle plage des Patis, située au pied des remparts de la Citadelle, qui correspond à un type de plage aussi peu commun qu'éblouissant ! Poursuivez votre émerveillement en vous rendant sur la plage du Lohic ! Autrement, vous pourrez vous prélasser sur la plage de Côte Rouge, une plage plus « classique ». N’hésitez pas non plus à parcourir le magnifique Port réservé aux bateaux de plaisance. source: cnrtl.fr  caché derrière la citadelle pour y admirer la vue sublime sur la rade de Lorient.

b - Patrimoine de la ville Port Louis

Vivre dans cette ville équivaut à habiter parmi de nombreuses richesses historiques et patrimoniales ! Vous pourrez vous enrichir aussi bien au niveau sensoriel (vos yeux vous remercieront), qu’au niveau intellectuel (votre soif d’apprendre sera comblée) grâce à pas moins de 32 monuments, situés au coeur de Port Louis et inscrits, classés ou répertoriés au titre des Monuments Historiques ! Les randonnées autour de la Citadelle, l’Enceinte Urbaine, la Fontaine des Récollets, la Grande Poudrière, la tour des Prisonniers, la tourelle Saint-François, la Chapelle Saint-Pierre, la Fontaine notre Dame, du Château de Kerzo, l’église Notre Dame et encore bien d’autres endroits vous offriront un enrichissement alliant mer et histoire ! Enfin, n’oubliez pas à l’occasion de visiter le musée de la Marine afin de découvrir 4 siècles d’histoire maritime.

4 - L’organisation de la ville

a - Médecine

Médecine de proximité

Au sein même de la ville Port Louis, vous pouvez prendre rendez-vous avec médecins généralistes, dentistes et infirmiers.

Des pharmacies ainsi qu’un EHPAD sont également présents.

Cliniques et hôpitaux

Vous trouverez cliniques, hôpitaux et laboratoires d’analyses médicales à seulement quelques km de la ville de Port Louis :

• un laboratoire d’analyses médicales se situe à Riantec, situé à 5,5 km
• le centre hospitalier Bretagne Sud s’étalant sur Lorient, Hennebont et Riantec vous permettra d’accéder aux hôpitaux très rapidement (entre 5km et 15km selon les villes)

b - Connectivité internet

Il y a 3 chances sur 4 que vous viviez dans une maison équipée de la fibre si vous choisissez Port Louis comme ville d’habitation (couverture à 75% au premier trimestre 2023).

c - La scolarité

Il vous sera possible de scolariser vos enfants tout près de chez vous que ce soit à Port Louis ou à Riantec pour les écoles et collèges. Au niveau des lycées, vous pourrez facilement en trouver dans la ville de Lorient.

Maternelle/Primaire

Au sujet des écoles, on trouve 2 écoles allant de la maternelle jusqu’à la primaire, la première étant publique, l’école Chandernagor, la seconde étant privée, l’école Sainte-Anne.

Collèges/Lycées

Concernant les collèges, vous en trouverez un dans la ville de Port Louis qui est privé, le collège Saint Pierre. Si vous souhaitez inscrire votre enfant dans un collège public, vous trouverez le collège de Kerdurand à seulement quelques minutes, dans la ville de Riantec.

Enfin, au niveau des lycées, vous trouverez un lycée professionnel public dans la ville de Port Louis. Autrement, vous pourrez trouver de nombreux lycées généraux et technologiques, privés ou publics à Lorient (17 km).

d - Magasins/Commerces de proximité

Au niveau des commerces, vous trouverez tout le nécessaire au niveau alimentaire : supérette, boulangerie, boucherie, fromagerie, poissonnerie. Vous trouverez davantage de commerces ainsi que des supermarchés dans les villes les plus proches comme Riantec, Lanester, Hennebont et Lorient.

De plus, vous pourrez faire votre marché tous les samedis matin sur la Place du marché.

e - Transports

La ville de Port Louis est une ville très bien desservie : vous pourrez vous rendre confortablement dans toutes les villes avoisinantes. Le site Izilo vous permet de prendre connaissance des différentes lignes. Veillez à bien regarder les lignes permanentes, des lignes estivales étant ajoutées pour les touristes chaque année. Globalement, vous pourrez vous rendre dans les villes de Riantec, Lorient, Hennebont, Kervignac, Locmiquélic. A noter que quelques lignes de bus maritimes vous permettront de rejoindre plusieurs villes et vous couteront le prix d’un ticket de bus.

Les gares ferroviaires les plus proches sont situées à Lorient et à Hennebont.

Enfin, les aéroports les plus proches sont ceux de Lorient et de Vannes.

5 - Notre avis

On vous conseille cette ville si :

• Vous souhaitez vivre dans une petite cité de caractère en bord de mer, riche de son patrimoine et de son histoire.
• Vous souhaitez trouver sur place les commerces essentiels ainsi que les écoles et collèges.
• Vous êtes prêts à réaliser quelques km pour accéder aux cliniques, lycées et commerces non alimentaires.
• Vous voulez accéder aux plus grandes villes en parcourant seulement quelques dizaines de km.
• Les touristes qui viennent tout au long de l’année et plus abondamment en été ne vous effraient pas.
• Vous souhaitez avoir un accès facile à des chemins de randonnée, en forêt et profiter d’activités nautiques.

Envie d'avoir un aperçu de la ville de Port Louis et d'en savoir davantage sur la riche histoire de ce lieu ? Vous pouvez visualiser ce reportage de France 3 Bretagne :

ainsi que cette vidéo présentée par le Musée National de la Marine :

Distance entre Port Louis et les villes suivantes

Riantec : 5.5 km

Plouhinec : 9 km

Lanester : 14.3 km

Hennebont : 15.5 km

Lorient : 17 km

Vannes : 59 km

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