Sommaire
Au bord de la côte de Granit Rose, longée par 13 km de littoral et connue pour son phare de Mean Ruz, la ville Perros Guirec saura vous séduire par ses plages sauvages, par son accès en quelques minutes de bateau aux 7 îles aux Moines ainsi que par sa proximité des grandes villes telles que Lanion située à 20 minutes et Guingamp à une quarantaine de minutes.
Remonter1 - Description de la ville Perros Guirec
a - Population
Le nombre d’habitants dans la ville Perros Guirec évolue légèrement à la baisse. Les Perrosiens étaient au nombre de 7 773 en 1975, de 7 511 en 2010 et enfin, de 7 149 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).
Parmi les Perrosiens en 2020, 70% sont actifs, 7% sont élèves ou étudiants et 14% environ sont des retraités !
b - Localisation de la ville Perros-Guirec/ Proximité grandes villes
Si le patrimoine et les ressources naturelles de la ville Perros Guirec vous offrent un cadre de vie paradisiaque, plusieurs villes à proximité vous permettront d’accéder à une offre considérable de commerces, de soins médicaux et d’écoles : vous trouverez Lannion à une douzaine de km et Guingamp à une quarantaine de minutes.
Remonter2 - Immobilier
a - Prix
Le prix de l’immobilier dans la ville Perros Guirec était plutôt stable jusqu’au Covid et se situait aux alentours de 2 500 €/m2 dans l’ancien. Toutefois, il a vécu depuis la crise sanitaire une forte augmentation de 64% pour atteindre les 4 120 €/m2 en 2023. Pour vous donner une idée du prix d’une maison, la moitié des résidences principales est composée au minimum de 5 pièces. Vous pouvez également consulter les annonces des biens en vente en vous rendant sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.
Parmi les résidences principales, le ratio maisons-appartement de la ville Perros Guirec est de 68-32%.
b - Part résidences principales/résidences secondaires
On note dans la ville Perros Guirec une présence modérée des résidences principales qui représentent au total 54% des logements. Il faut le dire, cette ville attirant de nombreux touristes chaque année, voit aujourd’hui quasiment 38% de ses biens immobiliers vendus et utilisés comme des résidences secondaires. Le reste équivalant à 8,6%, correspond aux logements vacants.
Les résidents de ces résidences principales à 67% sont propriétaires et à 31% sont locataires.
c - Ancienneté des résidences principales
Sur les 3 954 résidences principales achevées avant 2018, 25% d’entre elles ont été construites entre 1946 et 1970 et de la même manière, 25% entre 1971 et 1990. Enfin, on compte environ 33% des logements qui ont été construits à partir de 1990.
3 - Environnement
a - Une vie en bord de mer
Vivre dans la ville de Perros-Guirec vous permettra de profiter de ses plages sauvages et de parcourir la magnifique côte de granit rose. Vous pourrez y admirer des paysages uniques, contempler les nombreux rochers en granit rose sculptés par la mer et par le vent aux formes originales le long du sentier des douaniers depuis la Cale du Linkin en direction de Ploumanac’h. D'ailleurs, les plages de Trestraou, de Saint Guirec et de Trestrignel seront accessibles à deux pas de votre future maison.
Petite anecdote : des dauphins avaient par ailleurs été aperçus et filmés en été 2022 tout près de la plage de Trestraou !
b - Un environnement naturel, sauvage et préservé
Vivre dans la ville Perros-Guirec, c’est bénéficier, en plus des richesses de la ville en tant que telle à travers son littoral et ses points de vue extraordinaires, d’un environnement sauvage et naturel aux alentours. Vous pourrez en effet vous rendre en bateau au large de Perros Guirec et observer 27 espèces d’oiseaux vivant dans la plus grande réserve ornithologique de France : celle de l’archipel des 7 îles de Perros, (Rouzic, Malban, Les Costans, Bono, l’Île-aux-Moines, l’Île Plate et Le Cerf).
De même, vous aurez la chance de vous rendre comme bon vous semble dans la vallée des Traouïéro, étendue sur 57 hectares ! A pied ou à cheval, vous pourrez vous promener en traversant les nombreux rochers situés aussi bien dans la forêt qu’au bord de l’eau. Vous aurez l’impression de parcourir un lieu enchanté des légendes de Merlin !
c - Patrimoine de la ville Perros Guirec
Le village de Ploumanac’h, nommé village préféré des Français en 2015 et désormais rattaché à la commune de Perros Guirec est idéal pour se balader le long des maisons de pêcheurs, pour admirer les jolies façades en pierre ou encore pour visiter son magnifique .
Par ailleurs, l’église Saint Jacques, la Villa Silencio, la pointe du Château, ainsi que la Chapelle de Saint Guirec sont autant d’édifices qui constituent le riche patrimoine de la ville Perros-Guirec.
Remonter4 - L’organisation de la ville
La ville Perros Guirec est en soi une ville dynamique qui apporte à ses 7 000 habitants tout le nécessaire.
a - Médecine
Médecine de proximité
La ville Perros Guirec en tant que telle couvrira un bon nombre de vos besoins en termes de soins médicaux. Vous pourrez trouver une maison de santé pluridisciplinaire comprenant allergologues, diététiciens, psychiatres, médecins généralistes, kinésithérapeutes, podologues, sages-femmes.
Plusieurs pharmacies, un laboratoire d’analyses médicales et un EHPAD sont disponibles.
Vous aurez aussi à votre disposition des professionnels du milieu paramédical : acupuncteur, psychothérapeute, naturopathe, sophrologue, psychologue, ostéopathe.
Enfin, la ville Perros Guirec dispose de plusieurs services d’aide et d’accompagnement à domicile.
Cliniques et hôpitaux
Si les cliniques et hôpitaux ne sont pas présents au sein de la ville de Perros Guirec, vous pourrez toutefois les trouver à seulement quelques km.
En effet, à Lannion (12 km) existent le CH Lannion Trestel ainsi que la polyclinique de Trégor.
Le CH de Tréguier, quant à lui, se situe à une vingtaine de km de la ville Perros Guirec.
b - Connectivité internet
La ville Perros Guirec propose des connexions avec ADSL. Pour l'instant, en juillet 2023, environ 6% des logements sont couverts par la fibre.
c - Education/Jeunesse
La ville Perros Guirec offre un nombre important d’établissements de la crèche jusqu’au collège.
Crèches
Comptez 2 crèches, l’une collective, l’autre familiale.
Maternelle/Primaire
Côté écoles maternelles et primaires, comptez 3 établissements qui sont l’école du centre-ville et l’école de Ploumanac’h au niveau des écoles publiques et l’école Saint-Yves qui est privée.
Collèges/Lycées
Au niveau des collèges et lycées, vous pourrez inscrire vos enfants à un des deux collèges de la ville Perros Guirec qui sont le collège les Sept Iles (public) et le collège Notre-Dame de La Clarté (privé). Quant aux lycées, vous en trouverez des privés comme des publics dans la ville de Lannion comme le lycée Félix le Dantec (public) ou encore le lycée Saint Joseph - Bossuet (privé).
d - Magasins/Commerces de proximité
Vous trouverez le nécessaire dans l’alimentation avec des magasins de proximité y compris bio, boucheries/charcuteries, boulangeries, poissonneries et supermarchés à Saint Quai Perros situés à seulement 3 km.
Par ailleurs, vous trouverez cafés, restaurants, librairies, instituts de beauté, coiffeurs, assurances, banques, boutiques de téléphonie, magasins de vêtements et de décoration, parfumeries, agences immobilières.
Les marchés ont lieu le mercredi, le vendredi, le dimanche.
e - Culture
La ville Perros Guirec vous propose cinéma, ludothèque, bibliothèque, une école d’arts plastiques ainsi que des festivals et des expositions temporaires.
f - Transports
Vous trouverez dans la ville Perros Guirec un réseau de transports en commun TILT pour vous rendre facilement à Lannion.
La gare la plus proche est située à Lannion.
Au niveau des aéroports, le plus proche est celui de Lannion (21 km). L’aéroport de Brest, situé à 100 km vous sera éventuellement utile.
Remonter5 - Notre avis
On vous conseille cette ville si :
- Vous souhaitez vivre dans un endroit aux richesses naturelles époustouflantes
- Vous souhaitez vivre à proximité des plages et avoir un accès rapide aux balades en pleine nature
- Vous souhaitez accéder aisément à tous les commerces utiles et vous situer à moins de 20 minutes d’une grande ville rassemblant tous les plus grands magasins ainsi que les cliniques et hôpitaux.
- Vous voulez des écoles de la maternelle jusqu’au collège dans votre ville d’habitation et être à proximité des villes comprenant des lycées.
Vous souhaitez avoir un aperçu de la ville ? La mairie de la ville Perros Guirec a mis au point une vidéo de quelques minutes vous permettant de la visiter virtuellement ! Par ailleurs, si vous souhaitez en savoir davantage, vous pouvez consulter cette vidéo sur le beau village de Ploumanac’h !
Il vous manque une information ? Vous souhaitez une donnée supplémentaire sur la ville Perros Guirec ? Aidez-nous à améliorer notre site en nous partageant vos commentaires ! Nous vous répondrons au plus vite !
Distance entre Perros Guirec et les villes suivantes :
Saint-Quai-Perros : 3 km
Lannion : 12 km
Tréguier : 21 km
Guingamp : 44 km
Morlaix :48 km
Saint-Brieuc : 77 km
Postez vos commentaires