Sommaire
Située dans le Parc Régional d’Armorique, à 30 minutes des plages et des villes de Quimper et de Brest, la ville de Pleyben saura vous offrir une vie dans un environnement à la fois dynamique, arboré et apaisant.
Remonter1 - Description de la ville de Pleyben
a - Population
Son nombre d’habitants reste stable. Les Pleybennois étaient 3 690 en 2010, 3 627 en 2017 et enfin, 3 579 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).
Parmi les habitants en 2020, 75% sont actifs, 10% sont élèves ou étudiants et 8% environ sont des retraités !
b - Localisation de la ville de Pleyben/ Proximité grandes villes
Dans le Parc Régional d’Armorique, vous trouverez la commune de Châteaulin à seulement 10 minutes de la ville de Pleyben. Autrement, Quimper est accessible en 25 minutes et Brest, en 35 minutes.
Remonter2 - Immobilier
a - Prix
L’évolution du prix de l’immobilier dans la ville de Pleyben est haussière depuis maintenant plusieurs années. Etant d’environ 900 euros/m2 en 2020, le prix immobilier dans l’ancien est situé à plus de 1 300 euros/m2 en 2023. Pour vous donner une idée plus précise du prix d’une maison, sachez que 56% des résidences principales de cette ville sont composées d’au moins 5 pièces et que la moyenne du nombre de pièces dans une maison est de 5.
Vous souhaitez consulter les annonces des maisons en vente ? Vous pouvez vous rendre sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.
b - Part résidences principales/résidences secondaires
Si vous appréhendez d’aménager dans une ville dont la part de logements secondaires est importante, ne craignez rien concernant cette ville au cœur du Parc Régional d’Armorique dont les résidences principales représentent 81% des logements ! Seulement 5% des logements correspondent à des résidences secondaires. Le reste (14%) correspond aux logements vacants.
c - Ancienneté des résidences principales
La ville de Pleyben a vécu un fort développement de son patrimoine immobilier durant la deuxième moitié du 20ème siècle. En effet, parmi les 1 620 résidences principales existantes, 25% ont été construites entre 1946 et 1970 et 30% entre 1971 et 1990. Concernant les résidences plus anciennes, 10% ont été construites avant 1919, 14% entre 1919 et 1945. Parmi les résidences les plus récentes, 22% ont été construites entre 1991 et 2017.
3 - Environnement
a - Randonnées entre terre et eau
Vivre dans la ville de Pleyben revient à disposer d’un choix colossal de randonnées en campagne, en forêt et le long de l’Aulne, fleuve traversant la commune. Vous pourrez vous promener pour contempler le patrimoine religieux aussi bien au cœur de la ville qu’en parcourant des chemins de campagne. De plus, de nombreux chemins le long du fleuve de l’Aulne s’offrent à vous pour vous apaiser et vous reconnecter à la nature. En dernier lieu, vous aurez accès à des sublimes plages, en une petite trentaine de minutes, dans les villes d’Hôpital-Camfrout et de Ploéven.
b - Patrimoine de la ville de Clisson
La ville de Pleyben regorge d’un fort patrimoine religieux. En effet, vous pourrez admirer la magnifique église Saint-Germain et contempler un des plus beaux de Bretagne ainsi que son . Aussi, ce ne sont pas moins de 7 chapelles que vous pourrez découvrir le long de vos promenades aux alentours de Pleyben. Parmi elles, on peut citer, la chapelle Saint-Laurent entourée de son joli calvaire et de sa fontaine.
Remonter4 - L’organisation de la ville
a - Médecine
Médecine de proximité
Au sein même de la ville de Pleyben, vous pouvez trouver une maison de santé qui regroupe des médecins généralistes, un ostéopathe, un ergothérapeute, un kinésithérapeute, une sage-femme ainsi qu’une orthophoniste.
Une pharmacie, des infirmiers ainsi que des dentistes sont également présents dans la ville de Pleyben.
Cliniques et hôpitaux
A mi-chemin entre Quimper et Brest, vous pourrez vous rendre dans les centres hospitaliers suivants :
- Le CH (centre hospitalier) de Cornouaille ainsi que la clinique mutualiste situés à Quimper (25 minutes)
- Le CHRU Morvan ainsi que la clinique Pasteur Lanroze localisés à Brest (35 minutes)
b - Connectivité internet
En juin 2023, 50% des locaux de la ville de Pleyben sont raccordés à la fibre.
c - La scolarité
Maternelle/Primaire
Vous pourrez inscrire vos enfants dans l’école publique Per Jakez Hélias ou encore dans l’école privée Saint-Joseph, toutes deux localisées dans la ville de Pleyben. Ces deux écoles assurent à la fois les classes maternelles et les classes primaires.
Collèges/Lycées
Dans la même manière, la ville de Pleyben met à disposition le collège public, nommé Louis Hémon, ainsi que le collège privé Saint-Germain.
Enfin, concernant les lycées, la ville de Châteaulin (11 km) vous permettra d’accéder à des lycées généraux, publics et privés !
d - Magasins/Commerces de proximité
Au niveau des commerces, Pleyben vous propose un bon nombre de commerces alimentaires et non alimentaires : épiceries, supermarchés, boulangeries, boucheries, poissonneries, cafés, restaurants, coiffeurs, banques, magasins de vêtements, auto écoles, agences immobilières, pressing… La ville de Pleyben accueille de nombreux commerces. Vous pourrez d’ailleurs vous rendre dans les villes de Quimper ou de Châteaulin afin de trouver des commerces plus variés.
De plus, vous pourrez faire votre marché tous les samedis matin sur la place Charles de Gaulle.
e - Transports
Le site Breizhgo.bzh vous propose les possibilités d’accès à certaines villes depuis la ville de Pleyben ! Les principales villes desservies sont Châteaulin, Quimper et Carhaix-Plouguer.
Au niveau des gares, les plus proches de la ville de Pleyben sont situées à Châteaulin et Quimper.
Enfin, les aéroports les plus proches sont ceux de Quimper et de Brest.
Remonter5 - Notre avis
On vous conseille cette ville si :
- Vous voulez être entouré d’une campagne verdoyante tout en bénéficiant de tous les services scolaires, de santé et de commerces.
- Vous souhaitez vivre dans un cadre calme, apaisant, naturel avec un fort patrimoine religieux.
- Vous souhaitez être à une trentaine de minutes des grandes villes et des magnifiques plages du Finistère.
- Vous souhaitez vivre à proximité de nombreux chemins de randonnée, de forêts et profiter d’activités au bord de l’eau.
Vous souhaitez en savoir sur la patrimoine religieux de la ville de Pleyben ? Vous pouvez visualiser cette vidéo réalisée par France 3 :
Distance entre Pleyben et les villes suivantes :
Châteaulin : 11 km
Ploéven : 25 km
Hôpital-Camfrout : 30 km
Quimper : 34 km
Carhaix-Plouguer : 36 km
Brest : 51 km
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