Vivre dans la ville de Paimpont

La ville de Paimpont, terre des légendes de Merlin, se situe dans l’Ille-et-Vilaine, à la frontière du Morbihan. Située à 35 minutes à l’est de Rennes et entourée par 7 000 hectares de forêt, elle vous permettra de vivre en pleine nature, au coeur du domaine de Brocéliande.

1 - Description de la ville de Paimpont

a - Population

Son nombre d’habitants reste stable. Les Paimpontais étaient 1641 en 2009, 1656 en 2014 et enfin, 1784 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).

Parmi les habitants en 2020, 78% sont actifs, 10% sont élèves ou étudiants et environ 6,4% sont des retraités !

b - Localisation de la ville de Paimpont/ Proximité grandes villes

Située en Ille-et-Vilaine, à la frontière du Morbihan, la ville de Paimpont se situe à 22 km de Ploërmel, à 25 km de Montfort-sur-Meu et à 44 km de Rennes.

2 - Immobilier

a - Prix

L’évolution du prix de l’immobilier dans la ville de Paimpont est haussière depuis maintenant plusieurs années. Etant d’environ 1 300 euros/m2 en 2019, le prix immobilier dans l’ancien est situé à plus de 1 600 euros/m2 en 2023. Pour vous donner une idée plus précise du prix d’une maison, sachez que 53% des résidences principales de cette ville sont composées d’au moins 5 pièces et que la moyenne du nombre de pièces dans une maison est de 4,8.

Vous souhaitez consulter les annonces des maisons en vente ? Vous pouvez vous rendre sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.

b - Part résidences principales/résidences secondaires 

Si vous appréhendez d’aménager dans une ville dont la part de logements secondaires est importante, ne craignez rien concernant cette commune dont les résidences principales représentent 74% des logements ! 17% des logements correspondent à des résidences secondaires. Le reste (9%) correspond aux logements vacants.

c - Ancienneté des résidences principales

La ville de Paimpont, étant dotée d’un riche patrimoine historique, détient un nombre considérable de maisons anciennes : sur les 718 résidences principales existantes, 34% ont été créées avant 1919 ! Concernant les plus récentes, 21% ont été construites entre 1971 et 1990 et 23% ont été construites à partir de 1990.

3 - Environnement

a - Au cœur des forêts et des étangs

Vivre dans la ville de Paimpont revient à vivre au cœur des légendes d'Arthur, sur les terres de Merlin. Vous pourrez vous revitaliser en pratiquant des activités en pleine nature. Parcourez la forêt de Brocéliande et entrez dans un monde féérique. Vous pourrez peut-être retrouver les traces des chevaliers du roi Arthur ! Vous découvrirez la fontaine de Barenton, le Val sans Retour, connu pour être le domaine de la fée Morgane, l’étang du Miroir aux fées, le tombeau de Merlin, le siège de Merlin et encore bien d’autres lieux qui sauront vous émerveiller. Profitez également de l’étang du Pas de Houx, l’un des plus grands étangs de la forêt de Brocéliande, pour faire vos randonnées ou vos balades en VTT.

b - Patrimoine de la ville de Paimpont

Vous découvrirez dans la ville de Paimpont une culture à la fois celtique et chrétienne. Son bourg dispose d’un très riche patrimoine et se situe au cœur de la forêt de Brocéliande. Vous pourrez notamment y découvrir l’Abbaye Notre Dame de Paimpont, construite à partir du 13ème siècle. Promenez-vous dans le centre du village, vous serez enchantés par les petites boutiques d'artisans créateurs, mettant en place une ambiance magique. Par ailleurs, vous pouvez visiter les Forges de Paimpont, patrimoine industriel converti en musée, qui est désormais classé monument historique.

4 - L’organisation de la ville

a - Médecine

Médecine de proximité

Dans la ville de Plélan Le Grand, à 7km de Paimpont, vous pourrez trouver des médecins généralistes, des chirurgiens-dentistes, des pharmacies et des ostéopathes.

Un Ehpad ainsi que des kinésithérapeutes se situent dans la ville de Paimpont.

Aussi, vous trouverez un laboratoire d’analyses médicales dans la ville de Guer.

Cliniques et hôpitaux

Vous pourrez vous rendre dans les centres hospitaliers suivants :

• Le Centre Hospitalier Alphonse Guérin à Ploërmel
• Le Centre Hospitalier de Proximité de St Méen Le Grand
• Le Centre Hospitalier De Brocéliande situé Monfort sur Meu

Autrement, vous pourrez vous rendre à Rennes, en l’espace de 45 minutes, et trouver l’ensemble des cliniques et hôpitaux suivants :

• Le CHU Rennes - Hôpital Pontchaillou
• La clinique de l’espérance
• La polyclinique Saint Laurent
• La clinique mutualiste de la sagesse

b - Connectivité internet

Dans la ville de Paimpont, l’ensemble des logements sont raccordés à l’ADSL en 2023. Seulement 1,7% des logements bénéficient de l’accès à la fibre.

c - La scolarité

Maternelle/Primaire

Vous pourrez inscrire vos enfants dans l’école publique Marthe Niel, localisée à Paimpont, ou encore dans l’école privée Saint Laurent, à Concoret (7,5 km). Ces deux écoles assurent à la fois les classes maternelles et les classes primaires.

Collèges/Lycées

Concernant les collèges, vous trouverez à proximité dans la ville de Mauron (14 km), un collège public ainsi qu’un collège privé. Enfin, vos adolescents pourront poursuivre leur scolarité dans le lycée polyvalent public de Guer ou encore dans le lycée polyvalent de Ploërmel.

d - Magasins/Commerces de proximité

Au sujet des commerces, vous trouverez tout le nécessaire entre Paimpont et Plélan Le Grand comme des boulangeries, boucheries, épiceries, des cafés et restaurants, des coiffeurs, des librairies. Vous trouverez également, dans la ville de Paimpont, des petites boutiques artisanales qui vous rappelleront que vous êtes au cœur du Pays de Merlin. Pour terminer, pour accéder aux supermarchés et à une offre plus étendue de commerces, il vous suffira de vous rendre à Ploërmel.

Le marché, quant à lui, a lieu, près de l’abbaye, tous les vendredis de 16h à 18h. Des légumes, du pain, du fromage ainsi que des plats salés et sucrés y sont proposés.

e - Transports 

Le site Breizhgo.bzh vous illustre les possibilités d’accès à certaines villes depuis la ville de Paimpont ! Les principales villes desservies vont de Plélan Le Grand à Rennes.

Au niveau des gares, les plus proches de la ville de Paimpont sont celles de Montfort sur Meu et de Rennes.

Enfin, l’aéroport le plus proche est celui de Rennes, auquel vous pourrez vous rendre en l’espace de 35 minutes.

5 - Notre avis

On vous conseille cette ville si :

• Vous souhaitez vivre au cœur d'une forêt dans un village à l’allure celtique.
• Vous souhaitez vivre dans une terre de légendes et passer une grande partie de votre temps dans la nature.
• Vous appréciez les randonnées et les balades en VTT.
• Vous souhaitez vivre au calme, loin de toute agitation et parcourir quelques km pour assurer la scolarité de vos enfants.
• Vous voulez être entouré d’une campagne verdoyante tout en bénéficiant de tous les commerces essentiels.
• Vous souhaitez vous situer à 35 minutes d’une grande ville pour obtenir, dans un temps raisonnable, tout ce dont vous avez besoin.

Vous souhaitez en savoir sur la ville de Paimpont ? Vous pouvez visualiser ce reportage réalisé par Arte.

Distance entre Paimpont et les villes suivantes :

Plélan-Le-Grand : 7 km

Concoret : 7.5 km

Guer : 18 km

Ploërmel : 21 km

Saint-Méen-le-Grand : 22 km

Montfort-sur-Meu : 25 km

Rennes : 45 km

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