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Située à seulement une vingtaine de minutes des plages et de Lorient, la ville de Languidic, longée par le Blavet et labellisée , est une ville de Bretagne des plus attrayantes. Associant à la fois le charme, une localisation idéale et un accès à toutes les commodités, vous aurez tout le plaisir d'y habiter.
Remonter1 - Description de la ville Languidic
a - Population
Son nombre d’habitants est plutôt à tendance haussière au fur et à mesure des décennies. Les Languidiciens étaient 7 327 en 2009, 7 639 en 2014 et enfin, 8 047 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).
Parmi les Languidiciens en 2020, 78% sont actifs, 8% sont élèves ou étudiants et 8% sont retraités.
b - Localisation de la ville Languidic/ Proximité grandes villes
Si la ville de Languidic propose de nombreux commerces et services, vous pourrez également accéder à de grandes villes telles que Lorient, accessible en une vingtaine de minutes et Vannes, située à 40 minutes.
Remonter2 - Immobilier
a - Prix
Le prix de l’immobilier dans l’ancien y était plutôt stable jusqu’au Covid et se situait aux alentours de 1700 €/m2. Toutefois, il a vécu depuis la crise sanitaire une forte augmentation et finit par atteindre les 2 230 €/m2 en 2023. Pour vous donner une idée plus précise du prix immobilier, sachez que 61% des résidences principales de cette ville sont composées d’au moins 5 pièces et que la moyenne du nombre de pièces dans une maison est de 4,8 en 2020. Vous pouvez également consulter les annonces des biens en vente en vous rendant sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.
Parmi les résidences principales, le ratio maisons-appartements de la ville de Languidic est de 91-9%.
b - Part résidences principales/résidences secondaires
Si vous craignez d’emménager dans une ville dont la part de logements secondaires est importante, ne craignez rien concernant la ville de Languidic dont les résidences principales représentent 92% des logements en 2020 ! Seulement 3% des logements correspondent à des résidences secondaires. Le reste (6%) correspond aux logements vacants.
Aussi, parmi les résidences principales, 78 % sont habitées par les propriétaires, 21 % par des locataires et 1% par des personnes logées gratuitement.
c - Ancienneté des résidences principales
La ville de Languidic a vécu un fort développement de son patrimoine immobilier au 20ème siècle. En effet, parmi les 3 232 résidences principales existantes, 34% ont été construites entre 1971 et 1990 et 20% ont été construites entre 1991 et 2005. Seulement 15% des résidences actuelles ont été construites avant 1945. Enfin, 18% des résidences ont été construites entre 2006 et 2017.
3 - Environnement
a - Une vie au bord de l’eau
Vivre dans la ville de Languidic vous permettra d’évoluer dans un environnement paisible et naturel. En effet, située sur la rive gauche du Blavet, vous aurez l’embarras du choix pour faire vos randonnées. Vous profiterez alors de balades agréables le long de l’eau sur le chemin du halage. Vous pourrez d’ailleurs vous rendre sur la plage de Minazen, au pied de l’écluse de Trébihan, pour vous ressourcer ou encore boire un verre en terrasse !
Quant aux plages de sable, celles-ci sont proches ! Qu’il s’agisse des plages situées à Plouhinec (22 km) ou encore de celles situées à Riantec à (21 km), vous aurez facilement la possibilité d’emmener votre famille se baigner un après-midi ou encore aller faire une balade le long de la mer !
b - Patrimoine de la ville Languidic
Vous pourrez admirer dans le bourg la magnifique église Saint-Pierre ainsi que la Chapelle Notre-Dame des Fleurs ! De plus, vous pourrez visiter 12 autres chapelles de la commune, apportant chacune un caractère historique et authentique à la ville de Languidic. Enfin, vous pourrez parcourir le site mégalithique de Kersolan et plonger dans une ambiance mystérieuse, en observant les alignements de menhirs.
Remonter4 - L’organisation de la ville
a - Médecine
Médecine de proximité
La ville de Languidic vous permet de prendre vos rendez-vous médicaux sur place. En effet, elle rassemble des médecins généralistes, des chirurgiens-dentistes, des infirmiers, une diététicienne, des kinésithérapeutes, des ostéopathes, des orthophonistes ainsi que des podologues.
Des pharmacies, un centre de radiologie ainsi qu’un EHPAD sont également présents.
Par ailleurs, vous trouverez dans la ville de Hennebont (11 km) un centre de radiologie ainsi qu’un laboratoire d’analyses médicales.
Cliniques et hôpitaux
Idéalement située à proximité de villes importantes telles que Lorient ou Vannes, vous accèderez facilement aux cliniques et hôpitaux. En voici une liste non exhaustive :
- La clinique mutualiste de la Porte de l’Orient à Lorient
- Le Centre Hospitalier de Bretagne Sud à Lorient
- L’hôpital privé Océane (Elsan) à Vannes (50 km)
- Le Centre Hospitalier Bretagne Atlantique à Vannes (50 km)
b - Connectivité internet
En septembre 2023, 91% des locaux de la ville de Languidic sont raccordés à la fibre.
c - Education/Jeunesse
Maternelle/Primaire
Les écoles maternelles et primaires seront tout près de votre lieu d’habitation ! En effet, vous trouverez dans la ville de Languidic des écoles maternelles et primaires privées ou publiques.
Collèges/Lycées
Au niveau des collèges et lycées, vous pourrez inscrire vos enfants dans le collège privé de Languidic. La ville de Hennebont, accessible une dizaine de minutes, vous propose un collège public ainsi que des lycées privés et publics.
d - Magasins/Commerces de proximité
Commune rassemblant 8 000 habitants, la ville de Languidic propose une offre variée de commerces. D’une part, tout le nécessaire s’offre à vous au niveau alimentaire grâce notamment aux boulangeries, boucheries, fromageries, poissonneries, supermarchés et épiceries, présents sur place. Les plus grands hypermarchés à proximité de Languidic se situent à Hennebont (10 km).
D’autre part, vous trouverez tous les autres commerces utiles tels que des fleuristes, des cafés et restaurants, des magasins de vêtements, des coiffeurs. Enfin, vous aurez à votre disposition des banques et assurances, des agences immobilières, des auto-écoles, des pressings... Si nécessaire, vous pourrez vous rendre dans la commune de Hennebont accéder à une offre encore plus importante de commerces.
Aussi, un marché a lieu dans la ville de Languidic tous les vendredis matin de 8h à 13h.
e - Transports
Le réseau de transports en commun de la ville de Languidic est consultable sur Izilo. Il vous permettra de vous rendre facilement et régulièrement dans un bon nombre de villes telles que Hennebont, Brandérion, Lorient et Quistinic.
Vous trouverez les gares les plus proches dans les villes de Brandérion, à 6km, et de Landévant, à 10 km.
Enfin, l’aéroport le plus proche est celui de Lorient, auquel vous pourrez vous rendre en une vingtaine de minutes. Les aéroports de Nantes et de Brest, tous deux situés à 1h30 de Languidic, pourront également vous être utiles.
Remonter5 - Notre avis
On vous conseille cette ville si :
- Vous souhaitez vivre dans une ville fleurie du Morbihan, arborée, au bord de l'eau.
- Vous souhaitez vous situer non loin des plages et de villes de taille importante.
- Vous souhaitez accéder à tous les commerces utiles sans avoir besoin de parcourir plusieurs km.
- Vous voulez que vos enfants se rendent rapidement à l’école et cela de la maternelle jusqu’au lycée.
Envie d'avoir un aperçu de la ville de Languidic ? Une vidéo réalisée par Lorient Agglomération vous permet de la visiter virtuellement, d’en savoir davantage sur son patrimoine et sur son environnement :
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Distance entre Languidic et les villes suivantes :
Brandérion : 6 km
Landévant : 10 km
Hennebont : 11 km
Plouhinec : 22 km
Lorient : 23 km
Vannes : 53 km
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