Vivre dans la ville de Douarnenez

Située dans le Finistère, à 30 minutes au Nord-Ouest de Quimper, la ville Douarnenez, connue entre autres pour ses trois Ports et ses Kouign-Amann, vous permettra de vivre près des plages de sable blanc tout en ayant un accès direct aux écoles, commerces et soins médicaux !

1 - Description de la ville Douarnenez

a - Population

Son nombre d’habitants est plutôt à tendance baissière au fur et à mesure des années. Les Douarnenistes étaient 19 096 en 1975, 14 842 en 2009 et enfin, 13 956 en 2020 (année du dernier recensement de l’INSEE).

Parmi les habitants en 2020, 71% sont actifs, 8% sont élèves ou étudiants et 12% sont des retraités !

b - Localisation de la ville Douarnenez/ Proximité grandes villes

Si la ville Douarnenez permet de bénéficier des commerces de proximité, des écoles et des soins médicaux, vous pourrez aussi compter sur les villes de Quimper et de Châteaulin qui se situent à seulement 23 km et 26 km.

2 - Immobilier

a - Prix

L’évolution du prix de l’immobilier dans la ville Douarnenez est haussière depuis maintenant plusieurs années. Si le prix immobilier de cette ville était d’environ 1 350 euros/m2 en 2018, il se situe à environ 2 400 euros/m2 en 2023. Pour vous donner une idée plus précise du prix d’une maison, sachez que 44% des résidences principales de cette ville sont composées d’au moins 5 pièces et que la moyenne du nombre de pièces dans une maison est de 5,2.

Vous souhaitez consulter les annonces des maisons en vente ? Vous pouvez vous rendre sur ce lien du site Le Figaro Immobilier.

b - Part résidences principales/résidences secondaires

Si vous craignez d’emménager dans une ville dont la part de logements secondaires est importante, ne craignez rien concernant cette ville en bord de mer dont les résidences principales représentent 74% des logements ! Seulement 15% des logements correspondent à des résidences secondaires. Le reste (11%) correspond aux logements vacants.

c - Ancienneté des résidences principales

Sur les 7 700 résidences principales, 34% ont été construites entre 1946 et 1970, 26% entre 1971 et 1990. Pour finir, on compte environ 15% des logements qui ont été construits à partir de 1990.

3 - Environnement

a - A proximité de l’eau

La baie de Douarnenez vous permettra d’accéder aux plus beaux des paysages qui puissent exister. Faisant partie du Parc Naturel Marin d’Iroise, vivre au bord des plages des Dames, de Tréboul, ou du Ris (quartier Ploaré) saura embellir votre quotidien, loin de l’ambiance de ville polluante et grisâtre. A vous les cafés du Port réservé aux bateaux de plaisance. source: cnrtl.fr et les paysages qui sauront rendre vos yeux heureux !

b - Près des sentiers et des forêts

En plus des plages de sable blanc à couper le souffle, vous pourrez également vous promener dans le bois de Nevet, étendu sur 225 hectares, ou encore sur le sentier côtier de la baie de Douarnenez.

c - Patrimoine de la ville Douarnenez

La ville de Douarnenez est riche d’un fort patrimoine religieux. Vous aurez la possibilité de visiter dans cette ville de nombreuses églises et chapelles. Par ailleurs, constituée de son port musée, de son port de plaisance et de son port de pêche, vous baignerez dans l'ambiance maritime de la ville. Comptez aussi sur l’île Tristan pour vous ravir, site naturel protégé appartenant à la ville, auquel vous pourrez accéder rapidement en bateau.

4 - L’organisation de la ville

a - Médecine

Médecine de proximité

Au sein même de la ville Douarnenez, vous pouvez prendre rendez-vous avec les principales professions médicales, notamment grâce au centre hospitalier présent dans la ville : médecins généralistes, chirurgiens-dentistes, service d'imagerie médicale ainsi qu’un cabinet infirmier sont là pour vous accueillir.

De même, pharmacies, laboratoire d’analyses médicales ainsi que trois EHPAD sont présents.

Cliniques et hôpitaux

Vous trouverez sur place le centre hospitalier de Douarnenez assurant de nombreuses fonctions.

Autrement, vous trouverez à Quimper le centre hospitalier de Cornouaille ainsi que la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale à 23 km de la Ville de Douarnenez.

b - Connectivité internet

Vous bénéficierez d’une maison équipée de la fibre en vivant dans la ville de Douarnenez où la fibre est présente (juillet 2023) dans 97% de ses logements !

c - La scolarité

Des écoles publiques et privées de la maternelle jusqu’au lycée, présentes au coeur de la ville de Douarnenez, vous donneront l’avantage de scolariser vos enfants tout près de votre lieu d’habitation.

Maternelle/Primaire

Côté écoles, comptez 4 maternelles publiques et 2 qui sont privées. Quant aux écoles primaires, vous en trouverez 7 dont 2 privées.

Collèges/Lycées

Concernant les collèges, vous en trouverez deux dans la ville Douarnenez dont un qui est privé.

Enfin, au niveau des lycées, deux lycées généraux, l’un public, l’autre privé ainsi qu’un lycée professionnel privé pourront accueillir vos adolescents.

d - Magasins/Commerces de proximité

Au niveau des commerces, vous trouverez tout le nécessaire : supermarchés, hypermarchés, boulangeries, boucheries, poissonneries, cafés, restaurants, librairies, instituts de beauté, coiffeurs, assurances, banques, boutiques de téléphonie, magasins de vêtements, cuisinistes, garages, agences immobilières. La ville de Douarnenez accueille de nombreux commerces qui vous permettront de tout trouver sans qu’il soit nécessaire de sortir de la ville.

De plus, vous pourrez faire vos marchés les matins du lundi au samedi sur le port de plaisance de Tréboul et au marché aux Halles du centre-ville.

e - Transports

Le site Breizhgo.bzh vous permet de voir les différentes possibilités d’accéder à des villes depuis la ville Douarnenez ! Les principales villes desservies sont Quimper, Audierne, La Pointe du Raz, Séné et Vannes.

Par ailleurs, le réseau Tud’Bus (transport urbain de Douarnenez) assure les déplacements entre les différents quartiers de Douarnenez tout au long de l’année.

En termes de gares ferroviaires, la plus proche de la ville de Douarnenez est située à Quimper (23 km).

Enfin, les aéroports les plus proches sont ceux de Quimper (23 km), de Brest (75 km).

5 - Notre avis

On vous conseille cette ville si :

• Vous souhaitez vivre dans un milieu maritime et être entouré de belles plages de sable blanc.
• Vous voulez avoir un accès rapide aux commerces et écoles.
• Les touristes qui viennent tout au long de l’année et plus abondamment en été ne vous effraient pas.
• Vous souhaitez être à une vingtaine minutes des grandes villes pour profiter de leur proximité sans subir leurs inconvénients.
• Vous souhaitez avoir un accès facile à des chemins de randonnée, de forêts et profiter d’activités au bord de la mer.

Vous souhaitez en savoir davantage et avoir un aperçu de la ville Douarnenez ? Vous pouvez visualiser ce reportage spécifique à l’île de Tristan de France 3 Bretagne :

Distance entre Douarnenez et les villes suivantes :

Quimper : 23 km

Châteaulin : 25 km

Pont-l'Abbé : 32 km

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